​法律高频考点,抵押与质押2分钟一次性学懂

更新时间:2024-09-12

抵押和质押有什么区别所有权发生转移这是法律这一块高频的考点。

记住了,无论是抵押还是质押,它都属于担保物权,所有权是不发生变化的。举个例子大家去体会,张三儿把房子抵押给银行,银行叫做抵押权人,张三叫做抵押人。这个时候房子的所有权是谁的依然是张三儿的。如果张到期不履履行债务还还不上了,银行可以主张把房子变卖,卖的钱银行享有优先受偿权。

假设,张三儿欠银行30万这个房子,卖了50万那这50万卖房钱要优先偿还给银行30万的债务,那剩下20万依然是张三的钱。无论是抵押还是质押,这个担保物的价值,往往是要高于债务的。

举个例子大家去体会,现在我把一个价值200元的首饰担保给你,管你借2万元,你会借如果你借的话,我只能送你一句上海话农纳斯瓦特了,对吧

那抵押和质押的区别是什么主要看是否转移占有抵押,它是不转移占有的生效,通常需要办理登记,一般都是不动产或者是价值较大的动产。举个例子,大家去体会,你家的房子有可能在银行办理抵押借贷,但是房子银行会拿走不会,银行工作人员会来你家住当然也不会了。房子的所有权依然是房主的,这个房主依然能在房子里住。

而质押是什么质押是需要转移占有的,就是我把我的手机担保给你,管你借钱需要把手机放到你的手里转移战友怎么记人质,咱们以前的人质是不是需要在敌国手里智转移占有,质押是转移占有的动产的质权从交付开始,视为生效动产。还有债券,股票,知识产权,这些都是可以质押的。

最后,给大家提示一下汽车,它作为价值较大的动产,既可以抵押也可以质押,区别着什么看是否需要转移占有。

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